Современная финансово-экономическая ситуация такова, что без изменения системы финансирования и управления ж и­ лищно-коммунальной сферы эффективное ее функционирова­ ние невозможно. В течение длительного времени государство компенсировало значительную часть расходов этой сферы, кон­ тролировало объемы и уровень предоставляемых коммуналь­ ных услуг. Проводимая политика исключала рыночный спрос на услуги и жилье, снижала активность населения и хозяйству­ ющих субъектов в формировании требований к качеству эксп­ луатационных услуг. Основной проблемой такж е остается сохраняющееся моно­ польное положение как по управлению жилищным фондом, так и по его обслуживанию организаций, предоставляющих услу­ ги, в то время как рынок этих видов услуг является потенци­ ально конкурентным. Монополизм, который до сих пор сохраняется, влечет за собой поддержание высокого уровня затрат, а соответственно и тарифов на данные услуги. Это обусловлено тем, что монополи­ стам нет необходимости искать пути снижения себестоимости, которые бы делали предоставляемые ими услуги конкурентос­ пособными. В результате сегодня и бюджет, и население несут бремя неоправданно больших расходов на покупку этих услуг. В отличие от многих стран в России Ж КХ является убы­ точным сектором экономики, который непосильным грузом “ви­ сит” на бюджете и находится в запущенном состоянии. Такая ситуация требует особого внимания, тщательного анализа и со­ ответствующих организационно-экономических мер, способных коренным образом изменить положение дел в жилищно-комму­ нальной сфере. 7.2. Отличительные особенности функционирования предприятий жилищно-коммунального хозяйства Круг потребителей жилищно-коммунальных услуг велик. Эти услуги отличаются своей социальной значимостью и неза- 135 Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека