— 30 — работка новыхъ, более плодородныхъ земель, пре- рШ, пампасовъ и т. п. 4) Право частной собственности на землю слу­ жить, далее, тормазомъ развитш капитализма въ сельскомъ хозяйстве еще и гЬмъ, что создаетъ своеобразныя услов1я арендной системы. Въ стра- нахъ, богатыхъ капиталами, земельныя улучше- т я производятся фермерами и поступаютъ зат'Ьмъ въ пользу владельца по окончанш срока кон­ тракта. Следовательно, для фермера невыгодно производить те улучшешя, которыя не исчерпы­ ваются до аренднаго срока. На это Марксъ ука­ зываете какъ на одно изъ величайшихъ препят- ств1й для ращональнаго земледел 1я Д Рядомъ съ этимъ арендная плата постоянно растетъ. Эти са- мыя улучшешя, сделанный въ земле фермерами, одни уже представляются для сдатчиковъ осно- вашемъ къ тому. И размеры роста арендной платы даютъ Марксу право сказать:2 ) „Возможно, что подъ арендными деньгами частью, а въ извест- ныхъ случаяхъ вполне, скрывается вычетъ или изъ средней прибыли, или изъ нормальной рабо­ чей платы, или одновременно изъ той и изъ другой". Дальше, не трудно видеть, что арендная плата растетъ быстрее для фермъ мелкихъ, чемъ для крупныхъ, въ силу более значительной конкур- ренцш на первыя, чемъ на вторыя. Это обстоя­ тельство оказываетъ вл1яше въ смысле выгодно­ сти раздроблять крупные участки на мелшя пар- * ) * ) Капитал1 !,, т. III, стр. 510—511, русск. но]). ) Тамъ же, стр. 51 в. Электронная Научная Сельскохозяйственная Библиотека