Экономика сельского хозяйства : учебник для студентов экономических специальностей вузов и университетов

существующем проценте даст доход, равный земельной ренте. В земельной ренте экономически реализуется соб­ ственность не землю, рента — это то, что приносит (эко­ номически) собственность на землю ее владельцу. Положение, К. Маркса об экономической реализации собственности на землю сохраняет силу и в условиях социализма. Только формы ее реализации иные. При разработке методики оценки земли следует исходить из форм реализации земельной собственности. При капита­ лизме такой формой является рента, поэтому она лежит в основе цены земли. Следовательно, вопрос сводится к выяснению форм экономической реализации собствен­ ности на землю при социализме. Земля является собствен­ ностью народа. Значит, формами реализа1^ии собствен­ ности на землю является все то, что дает народу ксис собственнику земли ее использование. Показатели, кото­ рые обобщенно выражают полезность, экономическую цен­ ность для ее собственника — народа, и должны быть в основе определения оценки земли. Это исходное, теоретическое положение. Его надо перевести на язык конкретных показателей. Вопрос о методике оценки земли является пока дискуссионным. Высказываются различные мнения, но единой методики пока нет. В ряде зон страны проведена оценка земли. Но расчеты сделаны по разным методикам, региональным критериям, поэтому полученные данные несопоставлены между собой. В настоящее время ведутся интенсивные исследования по созданию единой методики экономической оценки земли и использованию ее в масштабе всей страны. ■ Разработка методики экономической оценки земли сводится к определению, с одной стороны, получаемого эффекта, результата, с д р у го й — ресурсов и затрат,, которые потребовались для достижения этого результата. Все многообразие конкретных методик экономической оценки земли, по существу, сводится к различиям в опре­ делении названных показателей. : Среди многих точек зрения можно выделить три основ­ ные концепции. По первой из них в основе оценки зе.мли должны лежать затраты на ее освоение. Академик С. Г. Струмилнн предлагал использовать для этого за­ траты на освоение 1 га целинных земель. По второй кон­ цепции экономическую оценку земли следует прово­ дить по дифференциальной ренте. Эта позиция получила 117 Электронная Научная С льскоХозяйственная Библиотека