NED400096NED

Как и в Германии, земельный налог во Франции - это налог местного значения. Ежегодно взимают два типа земельного налога: земельный налог на землю без построек и земельный налог на землю с постройками. Основой для расчета земельного налога на землю без построек является доход по кадастру. Он установлен в размере 80% от стоимости произведенной продукции, представленной суммарной арендной платой. Доход по кадастру оценивается раз в пять лет, а оценочная величина подлежит корректировке раз в два года. Процедура оценки следующая. Земля, находящаяся в ведении поселкового совета, подразделя­ ется на группы в зависимости от типа использования. Выделяют 13 типов, такие как возделываемые земли, пастбища и т.д. Внутри более крупных типов земля подразделяется в зависимости от плодородия. Затем для каждого подтипа выбирают показательный участок, кото­ рый должен отвечать определенным требованиям и должен быть сдан в аренду. Для таких участков подсчитывают суммарную арендную плату. Результаты таких расчетов заносятся в таблицу и сравнивают­ ся с расчетными значениями соседних регионов. Затем цифры вьшо- сят на рассмотрение финансового управления департамента и кон­ сультационной комиссии. Окончательное рассмотрение оценочных цифр проводится государственной службой совместно с националь­ ным оценочным комитетом (14 членов, 6 из них представляют фер­ мерские организации). На муниципальном уровне представитель налогового управле­ ния собирает информацию об арендной плате в данной местности, вносимой за землю, используемую в различных целях; сравнивается арендная плата за показательный участок с арендной платой, устано­ вившейся в соответствующем регионе. На землю, которая обычно не сдается в аренду, арендная плата исчисляется либо путем сравнения, либо путем оценки общей стоимости с установлением годовых про­ центов в качестве арендной платы, либо путем оценки совокушюй 50 Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека