Социальные основы кооперации

166 принимая на себя передъ кредитнымъ учреждстемъ поручительство за исправное выполнвн1е кооаеративомъ своихъ обязательствъ, при чемъ благодаря поручительству кредитуемая сумма повышается иногда до 90®/о стоимости постройки. Но, конечно, городъ приходить на помощь строительной коопера- ц1и лишь въ томъ случа-Ь, если она удовлетворяетъ ц*Ьлямъ, кото­ рый ставить ce6 i городъ въ своей д’Ьятельнооти по улучшешю жи- лищныхъ услов1й массы городского населешя. Поэтому городъ требуетъ одобрешя плановъ постройки городской властью, город­ ского койтроля за квартирной платой и предназначен1я квартиръ для бол'Ье нуждающихся слоевъ городского населешя. Поэтому обычно городъ сод'Ьйотвуетъ только такому строительству, которое им^етъ въ виду устройство дешевыхъ рабочихъ квартиръ, число комнатъ въ которыхъ (включая кухню) не превышаетъ трехъ, р-Ьдко четырехъ. Н*которые гермаясше строительные кооперативы строятъ не- больш1е домики съ двумя квартирами'* (такъ называемые парные особняки), но большинство строитъ огромные многоэтажные дома, стремясь, однако, согласовать свои постройки съ требовашями ги- пены и эстетики. Благодаря сод-Ьиств^ю государства и городовъ, германская строи­ тельная кооперащя служитъ интерееамъ той части населешя^ ко­ торая не располагаетъ капиталами, необходимыми для постройки дома, но въ то же время всего бол-Ье нуждается въ улучшеши сво­ ихъ жилищиыхъ услов1й,—городского пролетар1ата. Правда, и при помощи со стороны строительная кооперация доступна все же не всей масс-Ь пролетар1ата, а только наиболее обезпеченной его части. Интересна постановка государственной помощи строительной кооперащи въ Австрш. „Центральное общество жилищной реформы въ Австрш" выработало въ 1908 г. особый проекть образован1я государственнаго фонда для поддержки общеполезной строитель­ ной деятельности вообще и кооперативнаго строительства въ част­ ности. Согласно этому проекту, государственный фондъ долженъ былъ служить для покрыт1я расходовъ по государсгвеняому по­ ручительству за капнталъ, выдаваемый въ ссуду строительнымъ организащямъ ипотечными учрежд0н1ями, при чемъ поручитель- отво эхо должно выдаваться не за всю ссуду, а лишь за ту ея Электронная На чная СельскоХозяйственная Библиотека