Социальные основы кооперации

— I ( i 5 въ подняпю уровня народнаго здоровья является улучшев1е жи- лащныхъ условШ. Поэтому касси постунаютъ въ полпоиъ cooTBiT- OTBiH со dsoHMa основными задачами, открывая шврокШ вредить домостроительнымъ товариществамъ на дьготныхъ услов1яхъ. Къ 1913 г. кассы выдали въ вредить на постройку рабочихъ жилвщъ бод'йе 418 мялл1оновъ марокъ, изъ воторыхъ 238 миллю- новь марокъ приходится на долю строигельныхъ кооперативовъ в общсполезныхъ. строигельныхъ авц1онерныхъ обществъ. Про- центъ но этимъ ссудамъ колебался между 3 и 4. При атомъ кассы выдавали въ ссуду значительно большую часть капитала, необхо- диыаго для постройки, 4 tu b частныя вредвтныя учреждсв1я, вы- даюпця не свыше бО*/в стоимости имущества, между гЬмъ какъ кассы кредитуютъ до 70®/,, а въ отд-Ьльныхъ случаяхъ и до 85*/# стоимости имущества. Существенную помощь германсв1е строительные кооперативы ио- лучаютъ и отъ городскихъ муницппалитетовъ. Большинство гер- ыайсвихъ городовъ призваетъ въ настоящее время, что жилищная реформа, настоятельная необходимЬсть которой ник^мъ не отри­ цается, ыожетъ быть проведена только при помощи строительной кооперащи. Поэтому обязанностью города является всяческое со- A"bficTBie этому виду кооперащи и принят1е м^ръ къ тому, чтобы кооперативное строительство было возможно бол'йе согласовано съ интересами массы городского ыаселен)я. Германск1е города обычно не продаютъ своихъ земель коопе- ративамъ, а сдаютъ 'вхъ въ насл'Ьдственно-строительную аренду срокомъ отъ 70— 100 л4тъ, при чемъ на все это время обычно назначается одна и та же умеренная арендная плата. Такимъ обра- зомъ, кооперативы в.збйгаютъ необходимости затрачивать крупный капиталь на пр1обрЪтен1е земельной собственности и въ то же время изб Ьгаютъ столь разоритедьнаго повышешя городской земельной ренты. Далйе, города деятельно сод^йствують нолученш коопе­ ративами необходимыхъ вмъ денежныхъ средствъ, что достигается сл^дующимъ образомъ. Такъ какъ частныя кредитныя учреждешя кредитуютъ только въ изв-Ьстномг нроценгЬ къ стоимости имуще­ ства, то города уетраивають спещальные банки для креднтовав1я подъ вторую закладную. Въ 1912 г. такихъ городскихъ банковъ было уже в 1. Если же городъ не можетъ непосредственно ссудить капнталъ, нёоб.ходнмый кооперативу, то онъ достигастъ того же, Электронная Научная СельскоХ зяйственная Библиотека