NED398556NED

— .58 вины всех ферм, что на Атлантическом побережье и на западе специальные условия искривляют картину. Надо помнить также о конъюнктурных условиях. Несмотря на это, в решаюгцем с.-х, центре аренда непрерывно растет^ и даже в последнем десятилетии скорее, чем по всей стране в среднем. Необыкновенно яркий свет на эту динамику бросает сопо­ ставление развития в соседке американского северо-земледель* ческого центра-*^ Согласно канадским переписями^),- здесь непрерывно с 1891 года идет упадок процента арен­ даторов: ^ 8 9 1 г. 1901т. 1911 г .' 1921 г. 15,4% 12,9% 11,4% 7,9% Упадок замедлился в 1910— 1911 годах, когда относительно медленнее шло расширение с,-х площади; но за военные годы— при огромном ее расширении — произошел сильный упадок. Запасы земли в Канаде еще колоссальны, и „ловцы ренты" не могут еще вступить полностью в свои права. 15. Рост «долевой» аренды и его значение. Яркий свет также можно бросить на эту динамику, если мы присмотримс'я еще к судьбе арендаторства по линии форм аренды. ЭтУ 1 Х форм в основе различается две: аренда за твер* дый денежный (на юге— и натуральный) эквивалент и аренда за долю в продукте. Ясно, что денежная форма есть форма более высокая с точки зрения капиталистических отношений. При этой форме арендатор обычно несет больший риск, вследствие коле­ баний урожая и ценна (.особенно при краткосрочности американской аренды), он должен поэтому располагать большим капиталом. Но платит он зато всегда лгеньше, чем при долевой уплате (факт этот прочно установлен, и мы его даже не будем иллюстрировать цифрами). Кроме того, он вполне независим от собственника. Когда же рента платится долей продукта, она всегда оказывается въше в процентах к стоимости арендуемого имущества. И она немедленно связывается с вмешательством собственника в хозяйство арендатора. Не только потому, что собственнику надо проконтролировать — в момент сбора уро­ жая— правильно ли отчислена ему его доля, а до это го — сле­ дить, чтобы его долевой доход не пострадал йз-за нерадивости арендатора. Но потому, прежде всего, что долевая аренда тесней­ шим образом связана с предоставлением арендатору орудий произ­ водства от собопвепника^ не только уже земли и строений, но также и машин и скота. Долевые (share) арендные контракты различаются вполне; параллельно— по общему предоставляемых собственником арендатору средств производства и по величине 1) Цензовая монография, стр. 26. Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека