NED398556NED

54 — вообще говоря, возможно накопить что-либо при данных пред­ посылках, Во всех остальных районах получается дефицит в среднем от 13 до 1.132 долларов в год, если вычесть заемный процент по ипотечному долгу на весь капитал фермы и 600 долларов в год на расходы семьи» (стр. 567). В виде практического вывода из такого результата моно­ графия деп. земледелия устанавливает, что арендаторы, дабы выбиться в собственники, должны: 1 ) либо повысить доходы с фермы, 2 ) либо добиться более низкой, чем ипотечный процент, арендной платы, 3) либо уже быть владельцами всего своего операционного капитала при вступлении в разряд арендаторов,— «условие, характерное для большинства арендаторов» (но, доба­ вим мы, основательно подрывающее представление о том, что можно выбиваться в фермеры трудом и бережливостью. Л. О.), 4) либо жить меньше, чем на 600 долл, в год, 5) либо приме­ нять труд семьи «без уплаты заработной платы» (стр. 567— 8). Все это в известном масштабе возможно, но не ясно ли, что это характеризует разрушение «лествицы», во-первых, и явный переход к европейским условиям— крестьянского «недо­ потребления» и «недоплаты» в пользу земельных монополистов, во-вторых. Монография деп. земледелия не может отрицать, хотя бы отчасти, первого положения—«Ч то при помощи одного из вышеуказанных способов большому числу арендаторов удава­ лось... делать предварительные взносы... в широком масштабе», доказывается статистикой передвижения по сельскохозяйствен­ ной лествице. Яо, с д р у ю й ст ороны^ анализ циф р д о х о д а показал^ чт о п р и ср едн и х у сл о в и я х эт от п р о ц есс ст ал п р оц ессом нем алой т рудност и во м н оги х ч а ст я х ,Соед, Ш татов» (стр. 568, курсив наш). Что главным образом разрушает «лествицу»? Это рост цен на зем лю . Цензовая монография, производя сопоставления высоты цен на землю и высоты процента арендаторов среди фермеров в географическом порядке, выводит: «корреляция (связь этих двух явлений)— очевидным образом тесная на ограниченных площадях, где общие условия относительно однородны, но на обширных площадях, и в особенности на площадях, где условия различны во многих существенных отношениях, корреляция менее очевидна» (стр. 63), Разумеется, это так и должно быть, ибо рост цен на землю не единственное условие роста аренда­ торства. Но он бесспорно— главное условие. В этом направлении действуют две силы. Во-первых, при бы ст ром тем7ге роста цен на землю, собственник .предпочитает ее «выдерживать» И, поскольку сам не занимается хозяйством, Здесь делается предположение, что рента выплачивается в размере ипо­ течного заемного процента. Это в большинстве случаев соответствует действи­ тельности. При денежной форме ренты, последняя в земледельческом центре обычно* стоит ниже ипотечного процента. Но, как мы увидим, доминирует но денежная, а долевая (в продукте) форма. А при этой форме рента, по крайней мере, равна ипотечному проценту. Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека