NED398343NED

■ ЛхропочБеннын район с преобладанием почв черноземов вАгропочвенный район с преобладанием почБ серых лесных Рисунок 4 - Относительный уровень продуктивности пашни в Курской области, в процентах к среднесмытой пашне в агропоч- венном районе с преобладанием серых лесных почв Плата за землю в современных условиях должна стать основой экономического механизма, регулирующего земельные отношения в сельском хозяйстве. Ее величина должна устанавливаться с учетом региональных условий производства сельскохозяйственной продук­ ции, что обеспечит стимулирование его развития, повышение эффек­ тивности, воспроизводственные процессы земельных ресурсов. Рассчитанная стоимостная оценка земли может быть использова­ на для определения кадастровой стоимости пашни, поскольку учиты­ вают ее естественные характеристики, а также определения налогооб­ лагаемой базы земли сельскохозяйственного назначения. Анализ, сложившейся ситуации в налогообложении земли по­ казывает, что величина взимаемых налогов недостаточно учитыва­ ет рентные отношения. Кадастровая стоимость земли определяется по методике, не учитывающей величину ренты и ее составных час­ тей. Нам представляется, что поскольку теория воспроизводства земельных ресурсов строится на понятии ренты, то рентные отно­ шения должны быть положены в основу определения налогообла­ гаемой базы. Для финансирования воспроизводственных процессов земельных ресурсов может быть использована любая часть земельной ренты. Од­ нако для этого должны быть соответствующие условия. Для использо­ вания абсолютной ренты предприниматель должен быть собственни- 86 Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека