NED388730NED

264 ЭЛЕМЕНТЫ СОЦИАЛЬНОЙ экономии СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА мощное или временно опустившееся хозяйство. Главным съем­ щиком арендуемой землн раньше являлось крупное крестьянское хозяйство, в настоящее время наибольшее количество сдающейся в аренду земли разбирает или среднее хозяйство или среднее вместе с крупным. Необходимо поэтому признать, что в современных явлениях аренды земли отмечаются те же сдвиги в сторону социальной диференциации, которые вообще свойственны деревне со вре­ мени новой экономической политики, 8. Ипотека и ипотечная задолженность. Мы видели, что усло­ вия рентообразования, а с ним и условия образования земельных цен в капиталистическом сельском хозяйстве приводят к тому, что земля приобрегает фиктивное значение «доходной ценности», обращаясь на рынке как обычный обладающий стоимостью товар. Эта же фиктивная форма «ценности» земли служит основой другого явления капиталистических отношений в сельском хозяйстве, имен­ но земельной или ипотечной задолженности. И здесь механизм капиталистического хозяйства приводит к тому, что с помощью ипотечного кредита капитализм разлагает старые докапиталисти­ ческие формы привилегированного, сословного, независимого от капитала землевладения, все более подчиняя его общим условиям капиталистического воспроизводства и обращения. Ипотечный кредит, как основа и фордга земельной задолжен­ ности, является одной из форм вообще капиталистической ор­ ганизации кредита. И так как теория ипотечного кредита в ее связи о общими условиями капиталистического обращения пред­ ставляется неразработанной, то необходимо несколько остано­ виться на месте ипотечного кредита в общей кредитной системе капитализма. ^ i Как известно, кредит вообще является результатом того изме­ нения функции денег, которое приводит к превращению их в платежное средство и обусловливает возникновение «кредитных денеп>, долговых расписок за проданные в кредит товары. Этого рода кредит, называемый оборотным, вексельным кредитом, пред­ полагает следовательно наличность обращения товарных стои­ мостей, уже произведенных и требующих для своей реализации денежных средств. Вексельный кредит и есть кредит в процессе обращения товарных стоимостей, заменяющих необходимость до­ бавочного капитала, который без этого кредита требовался бы для процесса обращения. Следовательно, «оборотный кредит рас­ ширяет базис производства' за пределы, определяемые денежным капиталом, имеющимся у капиталистов». В развитом капиталисти­ ческом обществе функции обращения векселей и оказания обо­ ротного кредита выполняются банками, которые простой торгово­ вексельный кредит заменяют банковым, обращение торговых век­ селей отдельных капиталистов заменяют обращением собственных векселей банка—банкнот. Это обстоятельство в высокой мере спо­ собствует улучшению и облегчению кредитно-денежного обра- Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека