NED388730NED

ЗЕМЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ И ТИПЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ 173 К сожалению, замечательная хозяйственная статистика цензов ПОЧТИ ничего не дает о характере и распределении земельной собственности в Соединенных штатах. Тем не менее необходимо констатировать наличность громадной концентрации земельных владений. По исследованию специальной парламентской комиссии 1885 г. некоторые земельные общества и компании успели захва­ тить громадные пространства в 3—4 млн. акров, многие имели по миллиону акров, многие по несколько сот тысяч акров и т. д. Большинство этих пространств слуншло целям той же колониза­ ции и распродажи мел 1 шми участками, но уже но высоким ценам, благодаря чему государство не получало ожидаемых выгод от реализации своих земельных фондов, а колонизация затруднялась высокими земельными ценами. Повышение этих последних кро­ ме того постепенно вело к кризису и все сельское хозяйство Со­ единенных штатов. В связи с этим необходимо отметить в земельной политике Соединенных штатов ряд актов, направленных к усилению «сво­ бодной» и непосредственной фермерской колонизации. И хотя в описанных выше условиях часто все эти законодательные поста­ новления фактически не достигали цели, тем не менее они имели важное значение в истории развития земельных отношений и сель­ ского хозяйства Соединенных штатов. Одним из главнейших законодательных актов (вернее—циклом законодательных актов), оказавших решающее влияние на зе­ мельные ртношения, являются так называемые акты о гомстедах (Homestead Act), особый вид земельного законодательства, опре­ деливший образование более или менее мелкой фермерской зе­ мельной собствеНн!ости. При этом первоначально в форме законо­ дательства о гомстедах (собственно поместье, двор, усадьба) осуществлялись рсйовные земельные права всех граждан Соединен­ ных штатов на занятие участков свободной колонизируемой зе­ мли. Впервые еще в 1830— 1841 гг. в отдельных штатах и затем основным законом 1862 г. каждому гражданину предоставлялось право в целях собственной и личной обработки приобрести в соб­ ственность участок свободной, не занятой никем другим земли из государствешюго фонда, размерами в 80— 160 акров (смотря по местшсти). Через пять лег обдаботки и личного использова­ ния (а (ПО закону 1891 г. в известных случаях через год) земля переходила в (собственность колониста, и на нее выдавался со­ ответствующий документ (патент). Предельный размер гомстедов установлен был в 160 акров, причем этот участок считался не­ делимым, и на него не распространялось право взыскания и отчу­ ждения за долги, заключенные д о выдачи патента. Первоначально закон имел именно общеколонизационные цели и стремился рблегчить и ускорить процесс освоения земли ферме­ рами. И действительно в этом отношении были достигнуты значи­ тельные результаты. За время действия закона о гомстедах до 1926 г. было закреплено около 1400 тыс. участков, площадью Электронная Научная Сельс оХозяйственная Библиотека