NED387673NED

купности народнохозяйственныхъ услов!й страны ц^Ьна земли обязываетъ каждаго хозяина къ oпpeдtлeннoмy минимуму интен­ сивности хозяйства и производительности труда въ немъ. Кто не въ состоян|'и достичь этого минимума, тотъ долженъ предо­ ставить хозяйствовать тому, кто въ состоян1и удовлетворить этимъ требован1ямъ. Происходитъ подборъ хозяевъ, обезпечи- вающ!й изв'Ьстный уровень капитальной силы, а также изв’Ьст- ный уровень опыта и знан 1 Й субъекта производства. Этотъ под­ боръ т’Ьмъ бол’Ье возможенъ, что, благодаря быстрому развит1ю народнаго хозяйства, землед'Ьл 1 'е не является единственнымъ, даже важн'Ьйшимъ поприщемъ для приложен|'я народнаго труда, и следовательно н^тъ необходимости пристраивать къ земле всю массу возрастающаго сельскаго населен1Я. Обязательность известнаго уровня интенсивности и произ­ водительности труда существуетъ не только для того, кто пр!обрелъ хозяйство покупкой. Она существуетъ и для того, кто получилъ хозяйство въ порядке наследован!я. Крестьян- cKie участки на Западе редко дробятся въ порядке наследова- н!я, ибо у крестьянства существуетъ сознан1е того, что дробле- Hie участковъ необходимо влечетъ за соб ою паден1е произво­ дительности труда. Если даже никакихъ законодательныхъ препятств1й къ реальному дележу не имеется, все-же чаще всего участокъ остается за однимъ наследникомъ, который выплачиваетъ остальнымъ сонаследникамъ ихъ доли деньгами. Де­ шевизна ипотечнаго кредита делаетъ такую выплату возможной. Такимъ образомъ, организащ’я ипотечнаго кредита является важнымъ факторомъ, регулирующил\ъ густоту сель­ скаго нарелен 1 Я. Рента, являющаяся продуктомъ труда не одного лишь земледельческаго класса, а результатомъ всего экономи- ческаго развит1Я страны, лишь частью остается въ рукахъ этого класса. Значительная часть ея служитъ другимъ целямъ, и одной изъ важнейшихъ ея функщй является то, что, капитализиро­ ванная при помощи ипотечнаго кредита, она помогаетъ боль­ шей части прироста сельскаго населен!я отойти отъ родового участка и устроиться на другомъ месте, или при другихъ про- мыслахъ. Если остающееся земледельческое населен 1 'е отказы­ вается при этомъ отъ большем части ренты, то потеря эта возмещается темъ, что его трудъ сохраняетъ высшую произ- Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека