NED387651NED

-17 3-. 'яе.р-вомъ случай Оулет'Ь.; Р'внты аа землю (‘5% стоимоета ея) . , . 500 руб. 5!? на каякгал'Ь пронзводслва (50.0.0) , . 250. '• Пр:едпркня«а 2 :)льс 1 {ан прнб.по 5 р.-зь ,дес,500 " Всg 1*0 1250 р. Во втором* случай донодъ составляет*:• ' на капнтзлъ прои.вводсгва {45000), . 750 р. аред првя . приб . по 5 р. оь дес.('на 272д. ) 1360_р.^ ■ В с е Р о З 110 р. Итак*,; следовательно, доход* во в*торомъ случай / больЕв, чймъ в* первом*. Но такая большая раанкца в* доходй арендатора в собственника,■' обуславливаемая, главным* образок*, ■ чредяркнимательс^ою прибыль®,■мо“ жат* быть получена в* том* только случай,* когда арен­ датор* не чувствует*ь со стороны зеклезладйльпа пре- пятств13 т{* веден!® болЬа рап1олальнои культуры. Кроме т о г о , • нужно принять во внимап1е е.ще нй” который услов1я,* к'оторыя находятся в* связи еь оцен­ кой земли. Выше ззмйчеао, что процент*,* приносимый хап'Италом*, затрзченнкм* на покупку ^земли (в*ь вкдЬ рептк) , обыкновенно ниже ходячаго схранй зао.мяаго процента йла процента,* получаохаго,* как* прибыль в* предпр1ят1ях*ь, Между тйиъ^< пэрвоаачально цВпа зе-^ мди, зйдь,* есть ничто иное как* капитализированная резта. Если, яапр.,* рента с* десатдц-ы зеала будет* 5 рублей,/ то ценность земли будет* высчитываться тзкь: эту ренту помножим* на отношен!е капитала к* земельному пропеяту; при величичй заемнаго поопеита, реев,наго 4,* это отяошэЕ1е зыра.зится гакь: 10C:4=J5*^ и, следовательно, дйяа земли ила капитализированная рента выразится мвоазведэн1еаъ 5*.25-125. Эта каппталазиоовзнная рента не (^еэгда со- отзйтствуеть дйаствательно сушеетвудшей 'рыночкой цйнй зеили, так*. какь очеиь часто цйяа земли повы- ш а$.т с я к тако е по вкшзн i е. с чита лос ь до аах* пор* закоаомъ,* соглазио seopi a ренты ?акз р.До. В о п р и укс заяномь еяособй опре лйлея!я (| 1 '§ны зем.ли, послйд- няя^* казалось бы, может* повышатьел только веяйд Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека