NED387399NED

дома купил себе за бесценок — скажем, за 500 руб­ лей — небольшой участок' земли и сдал его за неболь­ шую арендную плату под постройку. Прошли года. Город вырос. Население его почти удвоилось. Окраины далеко отодвинулись от центра. Около нашего участка прошел трамвай, провели телефоны. Кругом выросли огромные каменные дома. Богатейшие купцы один за другим предлагают дворнику продать участок. Они дают бешеную цену. Бешеную, потому что она превы­ шает первоначальную в сотни раз. Дворник продал свой участок, получив большой капитал. Итак, он получил значительный доход. Ясно, что этот доход нетрудовой. Он не создан трудом владель­ ца земли. Он получился благодаря росту цен на землю. Вот именно нетрудовой доход от земли, какой бы он ни был, мы и называем рентой. Кем же создается рента? Ясно, что она создается всем обществом. Она создается потому, что растет насе­ ление. Создается потому, что рабочие проложили трам­ вай, провели телефон, построили дома. Создается пото­ му, что растут цены. Рента создается общими усилиями, а между тем она присваивается собственниками земли. И она присва­ ивается не только в городах, но и всюду. Всюду растут цены на землю. Они растут тем сильнее, чем более спрос на землю. Малоземельное крестьянство сильно стре­ мится при первой же возможности купить землю. Через Крестьянский банк крестьяне покупали с 1887 по 1905 год приблизительно пол миллиона десятин ежегод­ но. С 1905 года по 1907 год — уже по две трети мил­ лиона. С 1908 по 1913 год — уже свыше миллиона ежегодно. И мы видим, что все выше и выше делается цена на землю. Она была после освобождения от крепостного строя: в 1 -е десятилетие во 2 -е » в 3-е » в 4-е » с 1907 г. 17 руб. 21 » 36 » 56 » 140— 150 » В некоторых губерниях цена дошла уже до 300-- 400 и более рублей. Таким образом, огромные ценности, созданные общими усилиями и в городах, и в селах, и в деревнях, поступают в руки собственников и владельцев земли. А. в. Чаянои 33 Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека