NED385137NED

— 1 9 4 - людей съ знав!вмъ, опытомъ и деньгами; у насъ не существуетъ личнаго кредита для такихъ лицъ, какъ арендаторы; до посл^дняго времени капиталы у насъ были слишкомъ дороги, слишкомъ высокъ былъ процентъ; наконецъ, наше законодательство и судо­ производство недостаточно охраняютъ права земле- влад4льцевъ и арендаторовъ во взаимномъ ,ихъ от- ношеши. А потому правильная аренда у насъ мало развита; сдаются-же имЬшя :большей частью въ аренду крестьянамъ, которые, нуждаясь въ земле й ц 1 ня свой трудъ низко, платятъ бол’Ье высокк аренд- ныя ц4ны; • сдаются при этомъ большею частью не на продолжительный срокъ, а на годовой —для од­ ного посева, хотя такая- сдача и повторяется, изъ года въ годъ. Конечно, противъ такой аренды нельзя было-бы ничего сказать, если-бы она была упоря­ дочена, такъ чтобы пахотная земля.:оставалась въ пользованш крестьянскаго общества, а не отд-Уь- ныхъ крестьянъ, бол^е продолжительное время, .не истощалась, не запускалась о б р а б о т к о й ;ч т о б ы луга .содержались въ nopaflKi, а л^съ не подвер­ гался порубкамъ; —чтобы, постройки сохранялись въ Н^лости, ремонтировались, и чтобы .влад'Ьлецъ былъ обезпеченъ .въ правильномъ. получеши арендной платы. Но все это не такъ легко достижимо ^дрсе при- в'Ькоторомъ надзор^ со стороны влад^ьца; осо­ бенно трудно достигается аккуратное .удОбрете земли и правильное . получеше арендной платы, почему всегда удобн-Ье сдавать крестьянамъ въ аренду часть земли, а часть использовать самому частному земле­ владельцу. такъ какъ въ .этомъ случае : предстаг Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека