NED385121NED

50 Если арендная плата установлена добровольнымъ со- глашен1емъ сторонъ, то, съ соглас1я заинтересованныхъ лицъ, она можетъ быть сообщена суду и обращена, такимъ образомъ, въ «судебную» плату, со вс^Ьми ея послЬд- ств1ями. Фермеръ обязуется исполнять въ течен 1 е всего срока «узаконеннаго аренднаго влад'Ьтя» сл'Ьдующ1я услов1я: 1) онъ обязанъ исправно вносить въ опред-Ьленные сроки установленную арендную плату; 2) не долженъ систематически наносить ущерба инте- ресамъ собственника; 3) не долженъ безъ письменнаго позволетя собствен­ ника подразделять или пересдавать ферму, или строить на ней новыя жилищныя здатя; 4) не долженъ совершать никакихъ действш, направ- ленныхъ къ передаче аренды лицу, признанному несосто- ятельнымъ по суду; 5) обязанъ допускать собственника производить рудо- копныя работы на его земле, рубить дрова, резать торфъ, прокладывать дороги и т. п., а также и пользоваться зем­ лей для цФлей спорта, при чемъ собственникъ ббязанъ вознаграждать арендатора за все причиненные имъ убытки; 6) не имеетъ права, безъ соглас 1 я собственника, от­ крывать заведетя для продажи спиртныхъ напитковъ. Въ случае нарушешя какого-либо изъ этихъ условхй собственникъ можетъ ходатайствовать объ удаленш фер­ мера, сохраняющаго за собой право на вознаграждеше за всё нроизведенныя имъ улучшешя, а также на продажу своего фермерскаго права. Фермеру предоставлено право отказаться отъ •аренды до истечешя ея законнаго 15-лет- няго срока. По взаимному соглашешю стороны могутъ устанавливать арендную плату и на ве.чныя времена. Фермеръ моасетъ переуступать свою аренду третьему лицу за известную сумму, но за землевладельцемъ остается право преимущественной покупки фермерскаго права, а также право возражешя противъ личности новаго фермера, въ каковомъ случае вопросъ решается судомъ. Арендное владеше переходить по наследству, но не можетъ быть дробимо и подразделяемо безъ ч:оглас1я землевладельца. . Законъ 1881 г. распространялся на сельско-хозяйствен- Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека