NED385121NED

3 9 каюя огромныя суммы выростаютъ изъ этого картофель- наго поля. Чтобы бороться съ этимъ зломъ— умышленнымъ устра- нешемъ, со спекулятивными целями, части городской земли отъ застройки ея здашями— некоторые города облагаютъ продажу незастроенныхъ земельныхъ участковъ частныхъ владЬльцевъ больпшмъ налогомъ, ч'Ьмъ продажу застроен- ныхъ участковъ. Такъ, въ Берлин^Ь и Бреславл'Ь застроен­ ная земля-облагается при продаж^ Va®/© своей ц ^ н ости , а незастроенная — J®/о. Въ Эссен'Ь и Билефельд^ суще- ствуетъ на продажу незастроенной земли прогрейсивный налогъ,-—процентъ обложешя тЬмъ выше, ч'Ьмъ выше цен­ ность квадратнаго метра этой земли. Но германсше города делаютъ попытки и къ непо­ средственному обложенш земли, удерживаемой со спеку­ лятивными цёлями безъ застройки. Главную трудность въ этомъ деле ^представляетъ определеше ценности такой земли. Это затруднеше можетъ быть преодолено гЬмъ, что заинтересованному лицу, землевладельцу, предоставляется самому устанавливать ценность своей земли, подлежащей обложешю. Для того же, чтобы собственникъ не умень- шалъ этой ценности, городу предоставляется право во всякое время выкупить землю по цене, заявленной соб- ственникомъ. Другой трудностью въ томъ же дел е является то обстоятельство, что съ гипенической точки зрешя весьма желательно, чтобы въ городахъ имелось мнотю садовъ; если облагать все участки подъ садами, какъ незастроенные, то это уменьшитъ число садовъ. Съ другой Же стороны, если участки подъ садами совсемъ не облагать, то все незастроенные участки превратятся въ сады. Для борьбы съ этимъ предложено нижеследующее остроумное средство. Всягай садъ долженъ быть занесенъ, какъ таковой, въ ипо­ течную кнету города,, что и освобождаетъ его отъ платежа налога. Но если впоследствш этотъ садъ будетъ обращенъ на застройку, то разреш ете на таковую будетъ дано лишь по уплате городу всей причитающейся суммы налога съ этой земли, какъ съ незастроеннаго участка, за все время отъ момента признан 1 я земли садомъ и до начала постройки. На ряду съ этимъ некоторые города пытаются обла- Электро ная Научная С льскоХозяйственная Библиотека