NED383971NED

392 расхода составить в) погашен1е стоимости постршгки. Такъ какъ всякая nocTpoiiKa современемъ требустъ возобновлен1я, то отчп- cienie изв-^Ьстной доли ея д^шности ежегодно представляетъ спо- собъ накошешя капитала, который потребуется на возобновлен 1 е; II, накопецъ, г) продентъ на капиталь въ nocTpoiiK^i. Конечно, процентъ на капиталь не представляетъ расхода въ полптико- эконовшческомъ смыслЬ (т “В. не составляетъ доли аванспрован- наго капитала), однако, всяшй предприниматель доллсеиъ стре­ миться затрачивать капиталь только тогда, когда оиъ приносить надлежащ!!! доходъ, т.-е., по крайней м^Ьр^^, величину, равную заемному проценту. К ь тому же, капиталь частью или вполнй моя:еть быть заемнымъ, а тогда проценть на него составляеть прямой вычетъ изъ суммы дохода земледельца. Но, конечно, при пользовашп кредитомъ для возведен!я построекь, процентъ на капиталь долженъ вычисляться въ томъ размер'!;, вь какозхъ онъ д^и 1 ствитедьно уплачивается за кредитованный капиталь, при услохйи, однако, что это не ростовщпчесшй процецтъ, а обычный для страны процентъ по ипотечнымъ займамъ. Эта необходимость вводить процентъ на капиталь въ сумму расхода по содержанш постройки II дороговизна кредита въ странахъ экстенсшшыхь являются важными мотивами для этихъ странъ возводить бохЬе дешевыя постройки, такъ какъ именно процентъ на капиталь повышается прямо пропорц 1 онально стоимости постройки, тогда какъ Bcli остальныя, перечнсленныя выше статьи расхода повы­ шаются несравненно слабее, потому что относительная ихъ ве­ личина, можно сказать становится гЬмъ ыен'йе, чТжъ выше стои­ мость постройки, т.-е. ч ^ гь прочн'Ье матер!алъ ея и, следова­ тельно, ч^шъ она бол^ю до. 1 говйчна. Такъ, если деревянный скотный дворъ подъ гонтовой крышей стоить 3.000 руб., а та­ кой ;ке вмЬстимостп каменный подъ желе^зной крышей—9.000 руб., то сумма расходовъ на эти здан!я исчислится, прпмефно, слЬ- дующнмъ образомъ. Каменный скотный дворъ можетъ просуще­ ствовать, скажеэ 1 ъ, 100 лЬтъ, а деревянный только 30 лЬтъ, тогда, при 4^1о роста, на погашеше перваго надобно отчислять около ®/ 4 ^/о или 67^2 рублен; для второго 2 ^ 2 ®/о или 75 руб., страховаше перваго буде'гь стоить около или 22^2 р., авто- рого до ^/ 4 ®/о или тол;е 22 ’ /а р.; ремонтъ перваго потребуетъ не бо.тйе ^ 2 ®/о въ годъ, а второго не мене>е 1*/з® /о, т.-е. для обопхъ по 45 руб. Всего, слТдовательно, въ суммй дййствительныхъ Электронная Научная СельскоХозяйств нная Библиотека