NED380771NED

45 - лользован1я въ т^хъ случаяхъ, когда над-Ьды слишкомъ раздроблены, й это обстоятельство служитъ главною причиною неустойчивости крестьян- скаго хозяйства» '*'), В. Е. Цостниковъ, опред'Ьляя значеше указаннаго фактора по отяо- шешю къ южнолрусскому крестьянскому хозяйству, говорить, что въ числ-Ь причинъ, служащихъ къ упадку хозяйства у отдЬльныхъ домохо- зяевъ, «наиболее коренной» является измельчаше над-Ьдовь и ограни­ ченность крестьянскаго землепользовашя.^ «Огромный % безлошадныхъ и безхозяйственныхъ дворовъ, зам-Ьчаетъ онъ, во многихъ мЬстностяхъ им^етъ свой коренной источникъ, безъ сомн-Ъюя, въ этомъ факт4. Есть известный minimum хозяйственной площади, ниже котораго крестьянское хозяйство не можетъ опускаться, потому что оно становится тогда не- выгоднымъ и даже невозможнымъ» Связь между техническимъ улучшен1еыъ хозяйства и его площадью подтверждается между прочимъ и св-Ьд^шямп, относящимися къ разви- тш травос^ятя на над4льныхъ земляхъ въ Московской губерюп *'*'*). Эти CBiAiHiH свнд'Ьтельствуютъ о весьма HepaBHOMipHOMb распростране- н1и TpaBoc^HHia по у4здамъ, что объясняется, какъ это было указано на посл’Ьднемъ губернскомъ земскомъ собран1и (1905 г.), не только раз- личнымъ характеромъ промысловъ и неодинаково удачной постановкой д4ла агрономической помощи въ уЬздахъ, но и различной степенью малоземелья, за изв'Ьстнымъ пред’Ьломъ препятствующаго переходу къ травосЬянш. Правда, площадь крестьянскаго землевлад'Ьн1я расширяется, какъ было показано выше, при помощи аренды; но совершенствоваше куль­ туры встрЬчаетъ самыя серьезныя препятств1я въ услов1яхъ, на кото- рыхъ крестьяне арендуютъ вн^над’Ьльныя земли. Это третья причина, препятствующая прогрессу крестьянскаго хозяйства. При краткосрочности арендныхъ договоровъ, у насъ не существуетъ ни законовъ, ни обычаевъ, которые ограждали бы право арендатора на произведенныя, но неиспользованныя имъ къ окончашю аренднаго срока затраты. Наше за 1 £онодательство держится въ этомъ отношенш правила, по которому все, вложенное въ землю арендаторомъ, по окончан1и срока аренды переходить къ собственнику земли безъ всякаго вознагражден!я арендатора за ту часть его затрать, которую онъ не усп^лъ попользо­ вать. Вполн-Ь естественно, что при такихъ услов1яхъ крестьянинъ, на- нимаюпцй землю негодно, не находить никакого разсчета затрачивать на обработку больше того, что можетъ окупиться въ течеше года. *) Записка деи. окд. сборовъ. Южно-русск, крест, хоз., стр. 141. •*•) Докладъ моек. губ. земской управы о сод'Ьйствш сельскому хозяйству. (Очер. сесс. 1РС4 г., № 4). Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека