NED380771NED

184 — ■ ству, благодаря тому, что во многихъ м-Ьстностяхт хозяйство ведется такъ, какъ велось нисколько десятковъ л^тъ тому назадъ^ увеличиваю­ щееся съ каждымъ годомъ населеше предъявляетъ постоянно спросъ на землю. Эта погоня за землею приводитъ къ тому, что подъ давле- шемъ острой нужды, трудности переселен1я -на новыя м-Ьста, стремле- Н1я по возможности найти приложе 1 пе для своего труда въ опредЬлен- ной местности, устанавливается фактическая моноиол1Я, при которой ц-Ьны диктуются одною стороною. Получаются крестьянсшя или, какъ ихъ иногда называтотъ, «голодный» ц 11 ны, значительно превышающ1я Ti, который могь бы уплатить землевлад^лецъ, ведущ1й хозяйство на- емнымъ трудоыъ. Не чистый доходъ, приносимый землею, а необходи­ мость им-Ьть кусокъ земли для приложе 1 пя труда; не правильный эко- HOMiinecKifl разсчетъ, а тяжелая необходимость являются опред'Ьляющиыъ моыентомъ при покупка. Поэтому ц-Ьна устанавливается въ прямой за­ висимости отъ интенсивности потребности населен1я въ земл-Ь. Доволь­ ствуясь самымъ скромнымъ возваграждеБ1емъ за свой трудъ, крестьяне могутъ предлагать ташя высок1я д^ны, какпхъ никогда не можетъ пред­ ложить землевлад-Ьледъ, потому что крестьяне ничего больше не ищутъ, какъ возможности кое-какъ прокормиться собственвымъ трудомъ. На этой почв4 возникаетъ спекуляд1я, которая учптываетъ пред- стоящШ спросъ и гонитъ ц^ны вверхъ. Тому же не мало содЬйствуетъ OTcyTCTBie правильнаго посредничества въ лиц!! общественныхъ учре- жден 1 Й н недостаточное развиые покупокъ за счетъ собственнаго капи­ тала. Но если бъ и последовала реорганизад1я банка въ смыс-й замены содейств1я при покупке крестьянами самостоятельною покупкою боль- шпхъ имен1й на счетъ банка для да. 1 ьнейшей распродажи частями, то все же нельзя разсчитывать на то, что исчезиутъ темныя стороны де­ ятельности банка, въ частности возвышен1е ценъ. Пока цены буцутъ определяться соперничествомъ, онЬ неминуемо должны будутъ возвы­ шаться, независимо отъ того, будутъ ли покупать крестьяне, пли это будетъ делать банкъ. Думаю, что при сохранен!!! частноправнаго прин- дипа попытки прекратить спекулядш на землю будутъ безуспешны. Едпнственнымъ решительныы'ъ средствомъ было бы сокращен!е операдш, уменьшен!е объема деятельности, вообще меры, которыя будутъ иметь свопмъ последств 1 еыъ уменьшеше спроса на землю. Но тогда не будегь достигнута цель, для которой учрежденъ банкъ. Чймъ шире операщи, т4мъ большая площадь земель переходитъ въ руки крестьянъ, но именно тогда-то поднимаются цены, и земли достаются крестьянамъ каждый разъ по более и более дорогой цене. Возвышен!© цены мог.ю бы быть парализовано полнымъ закрыт!емъ кредита, но носледств!я такой поли­ тики были бы безусловно нежелательны, потому что тогда исчезло бы Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека