NED364051NED

538 минной категорией соответственно гражданского и земельного права. Ф едеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в ЗК РФ и отдельные законодательные акты РФ» существенной нова­ ции, вступающей в силу с 1 марта 2015 года, подвергся весь Земельный кодекс (ЗК), в том числе и дефиниция земельного участка и институт его предоставления в собственность из публичных земель [5]. Возрожден­ ная отменой статьи 111 ЗК часть 3 ст. 6 ЗК определяет земельный уча­ сток как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК прав на землю, являющийся недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие опре­ делить её в качестве индивидуально определенной вещи. Такое опре­ деление земельного участка, в отличие от индивидуализации участка по его границам, предоставляет сущ ественные возможности увеличения оборота земельных участков, индивидуализация которых не исключает­ ся в том числе и указанием на неё в соглашении между членами КФХ при установлении долевой собственности. Главой V 1 измененного ЗК «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» оп­ ределены новые процедуры получения земельных участков из земель публичной собственности. Исследование этих процедур представляет интерес при рассмотрении статуса юридического лица КФХ, поскольку наделенный корпоративными возможностями глава КФХ (и если ф изи­ ческое лицо - руководитель и если зарегистрированный предпринима­ тель) получает право единоличного распоряжения этими участками, а члены КФХ юридического лица наделены правами по оспариванию этих сделок. С а м о по себе корпоративное юридическое лицо, исходя из воз­ можностей управления корпоративным имуществом как имущественны­ ми долями, может земельные участки объединять и разъединять, минуя специальные процедуры образования земельных участков. Измененная процедура приобретения в собственность земель из публичной собст­ венности устанавливает примат конкурсного предоставления земель. Предоставление земельных участков без торгов возможно в ряде случа­ ев, являющихся фактически недостижимыми на практике. Земельное законодательство, в отличие от гражданского, не раз­ личает КФХ по ф орме хозяйствования. Поэтому права по получению зе­ мель в частную собственность из земель публичной собственности м о ­ гут быть реализованы как главой КФХ, зарегистрированным в качестве предпринимателя, так и КФХ - зарегистрированным в качестве юриди­ ческого лица. Такая ситуация в совокупности с предоставленной воз­ можностью крестьянским хозяйствам быть возглавляемыми К Ф Х - предпринимателем предоставляют потенцию для участия одного и того же фермерского хозяйства в конкурсе в двух ипостасях, создавая види­ мость соблюдения конкурсного условия. Помимо этого, КФХ - это един­ ственный субъект хозяйственной деятельности, относимый в качестве