NED352288NED

4 6 объектом, проводить встречи с потенциальными спонсорами, убеждая их в необходимости финансовой помощи и выгоде этого для их дела. Результатом работы со спонсорами является составление и заключение договора на финансирование, в котором указан его объем, сроки и направление вложения средств. После того, как определены источники финансирования, необходимо произвести выбор организации-исполнителя строительных и прочих работ - генерального подрядчика. Это можно сделать организацией конкурса подрядчиков и отбором наиболее оптимальных предложений. При выборе необходимо учитывать структуру подрядчика, его оснащенность, компетентность работников, опыт успешного выполнения подобных работ, финансово- экономическое положение, загрузку заказами, наличие государственной лицензии на выпол­ нение необходимого ассортимента работ и пр. Для участия подрядчика в конкурсе ему пре­ доставляют все данные о проекте, оговаривают условия и порядок финансирования работ, сроки их выполнения, правила приемки-сдачи. С победителем конкурса заказчик заключает договор подряда, в котором оговариваются требования к срокам и качеству работ, способы их оплаты, санкции за нарушение договорных обязательств и пр. Параллельно с этим заказчиком создается и организация (структура), которая будет контролировать качество строительных работ (дирекция строящихся предприятий, группы технического надзора и т.п ). Для контроля за соответствием проектным решениям и качест­ вом работ заказчик заключает с проектной организацией договор об авторском надзоре. Про­ ектная организация также вправе осуществлять авторский надзор и без оформления договора с заказчиком за счет собственных средств (проектные организации, следящие за своим пре­ стижем, осуществляют авторский надзор за всеми объектами, реализуемыми по их проек­ там). Контроль качества реализации проектных решений производится в течение всего пе­ риода строительства до полной сдачи объекта в эксплуатацию. Для оформления сдачи в эксплуатацию заказчик создает приемную комиссию, кото­ рая проверяет полноту реализации проектных решений и качество строительства, а также устанавливает степень достижения функционирующим объектом проектных показателей. В состав комиссии входят представители заказчика, проектной и строительной организации, субподрядчиков, эксплуатационной организации, региональных властей и природоохранных организаций. Состав и порядок работы комиссии регламентируются государственными норматив­ ными документами. 2.4.5. Эксплуатационные мероприятия Целью проведения эксплуатационных мероприятий (см. табл. 10) является обеспече­ ние непрерывной качественной и безаварийной эксплуатации построенного природопреоб­ разующего объекта в течение всего эксплуатационного периода. Поскольку любой технически сложный объект должен эксплуатироваться профес­ сионалами, специально подготовленными для работы на этом объекте, досконально знаю­ щими его и особенности технологических процессов и воздействий на окружающую среду, еще на стадии строительства заказчиком создается эксплуатационная организация , структура и техническое оснащение которой обеспечивает качественное и безопасное функционирова­ ние всех сооружений, устройств и оборудования объекта природообустройства. В основу работы эксплуатационной организации должен быть положен проект экс­ плуатации объекта , который создается специализированной организацией по договору с за­ казчиком. В проекте обосновывается структура эксплуатационной организации, приводится перечень необходимого для качественной и безопасной эксплуатации оборудования, опреде­ ляются сроки проведения ремонтных и профилактических работ, работ по обслуживанию сооружений и оборудования, эксплуатационные затраты.